A propriedade em resumo

Uma visão clara do terreno e da informação atualmente disponível.

ÁREA DO TERRENO

5.070 m²

CLASSIFICAÇÃO URBANÍSTICA

Solo Urbano · Baixa Densidade Tipo I

PREÇO PEDIDO

€350,000

A capacidade construtiva indicada de 50% baseia-se na informação urbanística atualmente disponível. Qualquer projeto continua sujeito à apreciação municipal, à regulamentação aplicável e à verificação independente do comprador.

O TERRENO

Espaço, privacidade e uma verdadeira ligação ao lugar

O terreno reúne uma combinação pouco comum: dimensão generosa, um enquadramento natural tranquilo e proximidade a Caminha, ao rio Minho e à costa atlântica. O terreno continua a ser o protagonista — o cenário para uma futura casa pensada com cuidado.

UMA CASA PARA O FUTURO

O que poderá ganhar forma aqui

Os exemplos seguintes representam possibilidades de projeto, não projetos aprovados. A viabilidade final, a implantação e o licenciamento devem ser confirmados por profissionais locais qualificados e pela Câmara Municipal de Caminha.

Uma casa familiar contemporânea

Uma residência de implantação baixa, integrada na paisagem, com generosos espaços exteriores, jardins e espaço para piscina — concebida em torno da privacidade, da luz e do caráter natural do lugar.

Um refúgio privado no Norte

Uma segunda casa tranquila ou uma base permanente, próxima do rio, da costa atlântica e do centro histórico de Caminha.

Um projeto de baixa densidade cuidadosamente pensado

Sujeita a aprovação urbanística, a dimensão do terreno poderá permitir uma solução residencial de baixa densidade cuidadosamente concebida e respeitadora da paisagem envolvente.

LOCALIZAÇÃO

Entre o rio, a costa e dois países

Seixas pertence a Caminha, no extremo norte de Portugal: uma paisagem europeia serena, moldada pelo rio Minho, pelo Atlântico e pela proximidade da Galiza. Os acessos e tempos de viagem exatos devem ser confirmados de acordo com os percursos preferidos do comprador.

GALERIA DO TERRENO

Veja o terreno de todas as perspetivas

Fotografias originais do terreno, da sua dimensão e da paisagem envolvente.

URBANISMO E DOCUMENTAÇÃO

Primeiro os factos. Depois, decisões bem fundamentadas.

A propriedade é apresentada como Solo Urbano, Baixa Densidade Tipo I, com uma capacidade construtiva indicada de 50% na informação atualmente disponível. Esta informação não substitui um estudo de viabilidade arquitetónica, confirmação municipal, análise jurídica ou levantamento topográfico. A documentação disponível poderá ser analisada diretamente com potenciais compradores sérios.

CAMINHA, NORTE DE PORTUGAL

Uma expressão mais tranquila do Portugal atlântico

Caminha reúne ruas históricas, praias atlânticas, o rio Minho e uma forte ligação à Galiza. Oferece um estilo de vida discreto: natureza, gastronomia, cultura e serviços quotidianos, sem o ruído visual de um grande destino turístico.

VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO

Propriedade familiar. Apresentação profissional.

Porquê falar diretamente com a família

Esta é uma venda particular, conduzida com cuidado e com preferência por uma comunicação clara e direta.

Comunicação clara

As questões são respondidas diretamente e a informação disponível é partilhada com transparência, permitindo aos interessados organizar as suas próprias verificações profissionais.

Uma ligação pessoal

O terreno pertence à mãe de André. A família gostaria de o transmitir a alguém que reconheça o seu enquadramento e potencial a longo prazo.

Um processo simples e direto

O contacto direto simplifica o percurso entre o primeiro pedido de informação, a visita e uma negociação ponderada.

O CONTACTO

Uma propriedade familiar, apresentada com cuidado

André Carvalho

Estou a acompanhar a venda em nome da minha mãe, proprietária do terreno. Esta propriedade faz parte dos planos da nossa família há muitos anos. Criei este website para a apresentar com clareza, responder diretamente às questões e ajudar compradores sérios a avaliar a oportunidade com o apoio profissional adequado.

Filho da proprietária · Contacto direto

Iniciar uma conversa

Perguntas, respondidas

Os pontos de partida essenciais para avaliar a propriedade. As respostas detalhadas devem ser sempre confirmadas através da documentação relevante e de aconselhamento profissional.

A propriedade é apresentada como Solo Urbano, Baixa Densidade Tipo I, com base na informação urbanística atualmente disponível à família. Qualquer projeto específico continua sujeito a confirmação municipal, regulamentação aplicável e verificação independente.

Trata-se de uma referência urbanística indicativa, não de uma garantia de área de construção ou de projeto aprovado. A área final, implantação, afastamentos, altura e utilização devem ser avaliados para o projeto do comprador por profissionais qualificados e confirmados junto da Câmara Municipal de Caminha.

Sim. Os potenciais compradores com interesse sério podem utilizar o formulário para conhecer a informação atualmente disponível e os próximos passos adequados. O comprador deverá verificar de forma independente a titularidade, limites, enquadramento urbanístico, infraestruturas e acessos.

São bem-vindos pedidos de informação internacionais. A transação seguirá os procedimentos jurídicos e fiscais portugueses, devendo o comprador obter aconselhamento jurídico e fiscal independente adequado à sua situação.

Envie um pedido com as datas preferidas e algum contexto sobre o seu interesse. André responderá diretamente para combinar o passo seguinte.

PEDIDO PRIVADO

Peça o dossier da propriedade ou marque uma visita

Partilhe algumas informações sobre o seu interesse e o próximo passo que prefere. O seu pedido será recebido diretamente por André Carvalho.

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Concordo que os meus dados sejam utilizados para responder a este pedido sobre a propriedade.

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Quartos

A zona privada da casa distribui-se por quatro quartos, beneficiando de boa luminosidade natural, áreas equilibradas e diferentes ligações ao exterior através de varandas.

Dois dos quartos voltados para a frente da moradia desfrutam de vista desafogada com apontamentos de mar e acesso a uma varanda comum, criando ambientes particularmente agradáveis e luminosos.

Os restantes quartos oferecem maior privacidade e flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades familiares, escritório ou quarto de hóspedes.

A disposição dos espaços permite uma separação confortável entre a área social e a zona de descanso, contribuindo para uma vivência tranquila e funcional da casa.

Quarto 0 / Espaço Multifunções

Situado no rés-do-chão, junto à cozinha e com ligação direta ao corredor de entrada, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e ligação ao exterior.

A porta envidraçada permite acesso direto ao jardim, enquanto as janelas amplas voltadas para a parte traseira da casa proporcionam excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

O espaço dispõe ainda de um mezanine, acrescentando uma dimensão diferenciadora e criando possibilidades adicionais de utilização e organização.

Pela sua amplitude e configuração, adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como quarto, escritório, segunda sala, atelier criativo ou zona de lazer.